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1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的吉林住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的吉林住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
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(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).吉林房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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吉林现房抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理公司房产抵押应急贷款,按揭房子出国留学贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,抵押个人房本贷款等借款手续,提交相应的现房借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向吉林借款银行提交现房借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.吉林现房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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